Estimation théorique
Rue Camille Carrié,82500 Beaumont de Lomagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Camille Carrié,82500-Beaumont de Lomagne indique un avis de valeur compris entre 88.000€ et 100.000€ , soit un prix au m2 compris entre 880€ et 1.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 88.000€ et 100.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 88.000€ et 100.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 60 | RUE CAMILLE CARRIE | 4 | 96 | 189 | 159900€ | 1666€ |
2022-12-12 | 19 | RUE MAURAN | 5 | 120 | 50 | 80000€ | 667€ |
2022-04-04 | 39 | RUE PORTE NORD | 3 | 80 | 125 | 107500€ | 1344€ |
2021-06-28 | 49 | RUE PORTE NORD | 2 | 98 | 123 | 21000€ | 214€ |
2022-06-24 | 32 | RUE CAMILLE CARRIE | 2 | 57 | 25 | 65560€ | 1150€ |
2021-01-08 | 17 | RUE MAURAN | 3 | 66 | 118 | 40000€ | 606€ |
2022-01-24 | 29 | RUE PORTE NORD | 4 | 109 | 227 | 67000€ | 615€ |
2022-03-16 | 22 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 58 | 74 | 85000€ | 1466€ |
2023-06-02 | 24 | RUE HENRY DUNANT | 3 | 100 | 128 | 103000€ | 1030€ |
2021-05-18 | 27 | RUE MAURAN | 4 | 88 | 122 | 141000€ | 1602€ |
2021-01-05 | 22 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 127 | 145 | 86000€ | 677€ |
2020-05-20 | 51 | RUE PORTE NORD | 4 | 100 | 107 | 114000€ | 1140€ |
2020-12-03 | 18 | RUE MAURAN | 4 | 108 | 153 | 88000€ | 815€ |
2021-05-04 | 38 | RUE HENRY DUNANT | 2 | 60 | 139 | 50000€ | 833€ |
2020-08-24 | 55 | RUE PORTE NORD | 5 | 109 | 137 | 55700€ | 511€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 40 | 90 | 82000€ | 2050€ |
2019-10-30 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 161900€ | 1295€ |
2021-08-12 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 165000€ | 1320€ |
2021-04-09 | 53 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 120 | 288 | 71000€ | 592€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 140 | 176 | 196500€ | 1404€ |
2019-08-22 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 92600€ | 712€ |
2022-09-15 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 102000€ | 785€ |
2021-08-18 | 28 | RUE PORTE NORD | 4 | 86 | 84 | 102000€ | 1186€ |
2023-05-26 | 6 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 47 | 32 | 66000€ | 1404€ |
2020-12-08 | 46 | BD OUEST | 3 | 76 | 92 | 65000€ | 855€ |
2021-03-10 | 24 | RUE PORTE NORD | 2 | 62 | 93 | 38000€ | 613€ |
2022-11-25 | 53 | RUE DE L EGLISE | 5 | 123 | 240 | 92000€ | 748€ |
2021-12-23 | 70 | RUE PORTE NORD | 3 | 95 | 150 | 50000€ | 526€ |
2020-03-17 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 299 | 160000€ | 1553€ |
2021-12-08 | 55 | RUE DE L EGLISE | 3 | 250 | 290 | 127800€ | 511€ |
2023-01-04 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 35400€ | 337€ |
2023-03-24 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 50000€ | 476€ |
2020-09-09 | 54 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 88 | 84 | 28000€ | 318€ |
2022-04-15 | 36 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 222 | 40000€ | 625€ |
2019-12-18 | 34 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 79 | 209 | 134000€ | 1696€ |
2020-07-10 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 120000€ | 968€ |
2023-03-23 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 178000€ | 1435€ |
2019-10-02 | 52 | RUE PIERRE DE FERMAT | 10 | 303 | 267 | 84000€ | 277€ |
2020-08-21 | 79 | BD OUEST | 4 | 107 | 209 | 105000€ | 981€ |
2023-05-24 | 81 | BD OUEST | 4 | 76 | 349 | 42000€ | 553€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 130 | 53571€ | 547€ |
2019-08-21 | 24 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 145 | 80000€ | 1290€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 137 | 97000€ | 782€ |
2023-05-26 | 7 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 156 | 104 | 188340€ | 1207€ |
2023-03-10 | 11 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 180 | 176 | 75000€ | 417€ |
2023-03-23 | 44 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 60 | 70000€ | 1228€ |
2023-01-20 | 3 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 114 | 160000€ | 1333€ |
2023-03-08 | 16 | RUE PORTE NORD | 3 | 48 | 81 | 70000€ | 1458€ |
2020-09-23 | 9 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 155 | 235 | 144000€ | 929€ |
2020-03-16 | 17 | RUE VERNHES | 3 | 70 | 135 | 116000€ | 1657€ |
2023-03-10 | 29 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 95 | 97 | 100000€ | 1053€ |
2022-09-28 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 75000€ | 625€ |
2022-10-14 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 167000€ | 1392€ |
2021-10-23 | 8 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 120 | 88000€ | 733€ |
2021-06-30 | 3 | PL CLEMENCEAU | 3 | 120 | 270 | 71000€ | 592€ |
2019-08-06 | 14 | AV D AQUITAINE | 3 | 77 | 1002 | 151000€ | 1961€ |
2022-03-16 | 8 | PL JEAN MOULIN | 3 | 75 | 122 | 86250€ | 1150€ |
2020-09-16 | 90 | RUE DE GUINAUD | 3 | 92 | 651 | 150000€ | 1630€ |
2023-03-09 | 117 | RUE DU PLANTIE | 4 | 80 | 535 | 135000€ | 1688€ |
2020-11-30 | 5 | RUE CARRERE | 3 | 85 | 709 | 43200€ | 508€ |
2022-06-03 | 36 | RUE VERNHES | 4 | 90 | 211 | 63000€ | 700€ |
2022-03-14 | 8 | RUE VERNHES | 3 | 83 | 147 | 74090€ | 893€ |
2021-09-23 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 159 | 271 | 61688€ | 388€ |
2022-11-02 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 342 | 129 | 72000€ | 211€ |
2022-04-22 | 1 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 83 | 469 | 60000€ | 723€ |
2023-03-31 | 86 | AV D AQUITAINE | 5 | 108 | 388 | 116950€ | 1083€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 80 | 428 | 239610€ | 2995€ |
2022-06-10 | 19 | RUE PINTOIS | 2 | 48 | 65 | 51000€ | 1063€ |
2022-12-01 | 45 | RUE LOMAGNE | 2 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2020-12-28 | 102 | AV D AQUITAINE | 4 | 91 | 675 | 179000€ | 1967€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DARQUIER | 2 | 89 | 238 | 125000€ | 1404€ |
2021-07-30 | 27 | PL JEAN MOULIN | 6 | 203 | 677 | 124651€ | 614€ |
2020-11-26 | 26 | PL JEAN MOULIN | 4 | 82 | 273 | 86760€ | 1058€ |
2020-03-31 | 124 | RTE DE GLATENS | 4 | 135 | 721 | 174150€ | 1290€ |
2020-05-29 | 51 | BD DE VERDUN | 6 | 164 | 537 | 177500€ | 1082€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 3 | 56 | 458 | 96700€ | 1727€ |
2021-08-27 | 23 | RUE NATIONALE | 8 | 150 | 302 | 150000€ | 1000€ |
2019-08-22 | 14 | PL JEAN MOULIN | 3 | 112 | 317 | 97000€ | 866€ |
2022-05-30 | 14 | PL JEAN MOULIN | 3 | 112 | 317 | 106000€ | 946€ |
2020-10-30 | 18 | RUE LAUNAC | 5 | 148 | 107 | 85000€ | 574€ |
2020-09-10 | 11 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 83 | 156 | 118000€ | 1422€ |
2022-01-31 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 93 | 157 | 66000€ | 710€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU PUITS REDON | 1 | 38 | 31 | 50000€ | 1316€ |
2022-05-23 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 166 | 113000€ | 1883€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PINTOIS | 1 | 25 | 27 | 32500€ | 1300€ |
2021-06-29 | 4 | RUE PINTOIS | 2 | 52 | 104 | 91000€ | 1750€ |
2019-08-23 | 22 | RUE TOURREILH | 2 | 47 | 75 | 82000€ | 1745€ |
2021-02-19 | 12 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 110 | 451 | 180000€ | 1636€ |
2020-12-28 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 95000€ | 1159€ |
2022-06-17 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 136000€ | 1659€ |
2019-07-09 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 75000€ | 279€ |
2021-06-18 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 160000€ | 595€ |
2020-08-06 | 36 | RUE LOMAGNE | 2 | 55 | 51 | 44000€ | 800€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 85 | 120 | 88600€ | 1042€ |
2021-10-26 | 47 | RUE DE L AYGUETTE | 4 | 102 | 1010 | 215000€ | 2108€ |
2019-07-26 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 109350€ | 1367€ |
2023-05-31 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 120000€ | 1500€ |
2020-06-23 | 7 | RUE NATIONALE | 4 | 96 | 123 | 50000€ | 521€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 71 | 151 | 152000€ | 2141€ |
2020-04-17 | 6 | RUE LAUNAC | 4 | 60 | 92 | 129500€ | 2158€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE L ESPLANADE | 2 | 56 | 106 | 76000€ | 1357€ |
2020-03-05 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DE L AMOUR | 4 | 100 | 425 | 49000€ | 490€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 60000€ | 1250€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 111000€ | 2313€ |
2021-08-23 | 32 | RUE DE LA FONT | 3 | 70 | 98 | 70600€ | 1009€ |
2022-01-18 | 30 | RUE DE LA FONT | 4 | 135 | 102 | 78000€ | 578€ |
2021-08-27 | 32 | RUE LOMAGNE | 5 | 173 | 220 | 170000€ | 983€ |
2020-01-20 | 7 | BD GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 227 | 82100€ | 797€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 128 | 101 | 101400€ | 792€ |
2020-10-29 | 333 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 90 | 990 | 104200€ | 1158€ |
2023-04-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 56 | 444 | 87000€ | 1554€ |
2022-08-24 | 29 | BD DE VERDUN | 3 | 106 | 481 | 169000€ | 1594€ |
2020-12-23 | 10 | AV DU 8 MAI 1945 | 2 | 45 | 269 | 123000€ | 2733€ |
2022-11-02 | 264 | RTE DE GLATENS | 7 | 205 | 366 | 300000€ | 1463€ |
2023-06-05 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 60 | 38 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-26 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 59 | 38 | 65000€ | 1102€ |
2023-05-24 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 59 | 38 | 91000€ | 1542€ |
2020-11-30 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 60 | 95 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-12 | 17 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 150 | 710 | 135000€ | 900€ |
2020-06-22 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 86 | 82100€ | 1324€ |
2021-12-30 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 86 | 114896€ | 1853€ |
2021-03-31 | 14 | BD DE VERDUN | 3 | 62 | 103 | 38000€ | 613€ |
2021-07-16 | 258 | AV D AQUITAINE | 4 | 86 | 640 | 95000€ | 1105€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES PLANTIES | 4 | 160 | 470 | 145000€ | 906€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES PLANTIES | 3 | 64 | 304 | 114000€ | 1781€ |
2021-07-15 | 54 | RUE MAL FOCH | 3 | 109 | 214 | 70000€ | 642€ |
2020-09-15 | 11 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 108 | 800 | 153690€ | 1423€ |
2022-11-18 | 11 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 108 | 800 | 232000€ | 2148€ |
2020-12-07 | 143 | RUE DU CURBOUSSET | 4 | 136 | 170 | 232000€ | 1706€ |
2023-02-06 | 52 | RUE MAL FOCH | 8 | 188 | 223 | 184500€ | 981€ |
2021-12-20 | 111 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 112 | 510 | 189000€ | 1688€ |
2022-04-11 | 94 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 3 | 80 | 388 | 63100€ | 789€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 115 | 400 | 100500€ | 874€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA FONT | 5 | 170 | 271 | 320600€ | 1886€ |
2021-05-05 | 18 | RUE LOMAGNE | 4 | 47 | 94 | 108250€ | 2303€ |
2021-06-25 | 120 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 99 | 647 | 133000€ | 1343€ |
2020-05-25 | 8 | LOT JACOBIE | 4 | 79 | 402 | 120000€ | 1519€ |
2019-08-14 | 13 | RUE DE LA FONT | 4 | 92 | 198 | 78000€ | 848€ |
2022-09-01 | 1 | BD GEORGES BRASSENS | 5 | 134 | 397 | 320000€ | 2388€ |
2023-01-18 | 3 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 88 | 585 | 63500€ | 722€ |
2019-06-20 | 1 | PL DE LA FONT | 3 | 87 | 106 | 49150€ | 565€ |
2023-06-05 | 9 | RUE DE LA FONT | 1 | 60 | 208 | 92000€ | 1533€ |
2021-08-18 | 6 | RUE TOURREILH | 3 | 79 | 169 | 139000€ | 1759€ |
2022-09-26 | 32 | RUE MAL FOCH | 1 | 45 | 215 | 77000€ | 1711€ |
2023-06-07 | 435 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 94 | 1769 | 100000€ | 1064€ |
2021-05-11 | 34 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 6 | 220 | 865 | 190000€ | 864€ |
2021-01-19 | 210 | RUE DU CURBOUSSET | 3 | 85 | 1056 | 166400€ | 1958€ |
2023-03-13 | 11 | LOT JACOBIE | 4 | 95 | 402 | 216500€ | 2279€ |
2021-09-21 | 13 | LOT JACOBIE | 4 | 99 | 703 | 160000€ | 1616€ |
2021-07-24 | 28 | RUE MAL FOCH | 5 | 92 | 305 | 167500€ | 1821€ |